Penthouse zum Kauf provisionsfrei 534.800 € 3 Zimmer 125,1 m²<br/>Wohnfläche Schönbach Saarbrücken 66119

Monat
3Zimmer
125,1 m²Wohnfläche

Herr Jochen Urig

PSD Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

DUO Saarbrücken-Güdingen Moderne Neubau-Eigentumswohungen in ruhiger Lage

**** DAS PROJEKT ****
In ruhiger Lage von Saarbrücken-Güdingen entstehen zwei moderne Neubauten mit jeweils 10 exklusiven Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großflächige Fensterelemente aus, was für eine besonders lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung bietet beste Voraussetzungen, damit das Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis wird. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Tiefgarage, ein entsprechender Stellplatz kann optional hinzuerworben werden. Die beiden Gebäude werden in einem energieeffizienten KfW40 EE-Standard gebaut, frei von fossilen Brennstoffen. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und bei Gebäude 2 haben Sie die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000,- Euro Förderkredit pro Wohnung in Anspruch zu nehmen (die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln).

**** DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL ****
- Moderne und funktionelle Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Hochwertige Ausstattung z. B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Badausstattung
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Aufzug für seniorengerechten Zugang
- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet
- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
- Energieeffiziente Bauweise: KfW 40 EE Energie-Standard
- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei

**** WEITERE INFORMATIONEN ****
Das gesamte Wohnungsangebot, alle Grundrisse und weiteren Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info

**** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB ****
PSD Immobilien GmbH (100%ige Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG.) Ansprechpartner: Herr Jochen Urig
Tel: (0681) 3875 1272
Mail: jochen.urig@psd-immobilien.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Schönbach, Saarbrücken (66119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

534800 €

4.276,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

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Niedrigster Wert in der Region

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4.507 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen UrigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hf4s52

Referenznummer: 0706-20