Wohnung zum Kauf

89000 €89.000 €1.199 €/m²

Finanzierung ab 372 €/Monat

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3Zimmer

74,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eschwege, Eschwege (37269)

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Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Mit einer Gesamtgröße von ca. 74,23 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Betreten Sie die Wohnung, gelangt man über den einladenden Flur in die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumstruktur vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, der an sonnigen Tagen dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet zugleich einen angenehmen Rückzugsort.

Die Wohnung verfügt über weitere drei Zimmer, darunter ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch gestaltet, sodass sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und stellt somit den idealen Ort für kulinarische Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte dar.

Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz, sowie ein Keller- und Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Der Zustand der Wohnung lässt nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten offen, was sie für Eigenheimbesitzer ebenso interessant macht wie für Investoren, die den Charme klassischer Bauten in modernem Glanz erleben möchten.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 123.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zum Bus: 0.30