Arkade Immobilien GmbH Am Festspielhaus Baden-Baden

Herr Dieter Mächtel

*** Exklusive Mietwohnung im denkmalgeschützten Batschari Palais ***

1.180 €
Kaltmiete zzgl. NK
106,42 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.180 € Nebenkosten 300 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.550 € 1 Stellplatz 70 €

Kaution

2.500,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Lage von Baden-Baden. Einkäufe in der Innenstadt können zu Fuß oder auch mit dem innerstädtischen Bus erledigt werden. Ihre Ausflüge und Freizeitaktivitäten beginnen Sie direkt von der Haustüre.
Innenstadtlage Nähe Festspielhaus

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

01.09.2024

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.10.2028

Endenergiebedarf

76,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Geschmackvolle 2,5 Zimmer-Wohnung im Batschari-Palais.Die großzügige, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1906 erbauten und 2009 generalsanierten Batschari-Palais in Baden-Baden in Innenstadtlage in der Nähe des Festspielhauses.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Bei der Sanierung wurden nur beste...

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Ausstattung

Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Dieter Mächtel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e76u5u

Referenznummer: 6134

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