Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 15 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Stadtlohn 48703

Monat
15Zimmer
210 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Silas Zimny

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zentral und genial!

Herzlich willkommen im Zentrum des Geschehens! Dieses besondere Anwesen in zentraler Lage verspricht ein gemütliches Zuhause gepaart mit einer praktischen Geschäftsfläche. Das Haus, eingebettet im Herzen der Innenstadt, bietet eine einladende Ladenfront im Erdgeschoss, perfekt geeignet für Ihr eigenes Unternehmen oder die Vermietung an einen vielseitigen Mieter.

Die beiden charmanten Wohneinheiten im oberen Stockwerk laden zu einem behaglichen Wohnambiente ein. Mit traditioneller Architektur und liebevoll gestalteten Räumen bieten sie Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Große Fenster lassen Tageslicht herein und gewähren einen Blick auf das geschäftige Treiben der zentralen Umgebung.

Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar - mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Hier können Sie das authentische Stadtleben in vollen Zügen genießen.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus; es ist eine Investition in eine traditionelle Lebensweise im Herzen der Stadt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einer lebendigen Umgebung zu verbinden. Wir laden Sie herzlich ein, diesen einzigartigen Ort zu erkunden und Ihr neues Zuhause in der Mitte des Geschehens zu finden.

Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 157,5 kWh (m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
Kein Keller

Lage

Stadtlohn (48703)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dies zentral gelegene Anwesen ist ein Schatz inmitten der Innenstadt. Die einladende Ladenfront im Erdgeschoss ermöglicht ein florierendes Geschäft oder die Vermietung an vielseitige Mieter. Die beiden Wohneinheiten im oberen Stockwerk bieten traditionellen Wohnkomfort mit einem malerischen Ausblick auf das lebendige Stadtgeschehen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Restaurants, Geschäften und Kulturzentren bietet diese Lage nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine einzigartige Verbindung zum pulsierenden urbanen Lebensstil. Tauchen Sie ein in das Herz der Stadt und erleben Sie das Beste aus Convenience und städtischem Flair an diesem begehrten Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.619,05 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.545 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Silas ZimnyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfdm54

Referenznummer: 6450682