Bürofläche zur Miete provisionsfrei 14,50 € 210 m²<br/>Bürofläche ab 147 m²<br/>Teilbarkeit Unterhaching 82008

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
14,50 Euro pro Quadratmeter
210 m²Bürofläche
ab 147 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

Kurzbeschreibung Komfortable Büros mit bester Infrastruktur Objekt Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Bürofläche wird nach Mieterwunsch um- und ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Mai 2025
Stellplatz
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterhaching (82008)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- südlich von München, entlang der A8
- S-Bahn Taufkirchen
- im Umfeld findet man eine Bäckerei, einen Bio-Supermarkt, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio
- gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Catering-Angebot befindet sich auf dem Gelände

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

14,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 55,00 - 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 29 sind in 2 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen im Untergeschoss (à € 8,00/m² zzgl. Nebenkosten € 1,80/m² und gesetzl. MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz von 295 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. Mai 2034) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 66,5 kWh/(m²*a) und für Strom 20,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f57w5z

Referenznummer: 11014