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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2300000 €3.583 €/m²
Finanzierung ab 8860 €/Monat
641,9 m²Wohnfläche
309 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Mehrfamilienhaus mit Laden im EG, sehr zentral in den Quadraten! Komplett vermietet!

Verkauft wird ein komplett, langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und einer vermieteten Funkanlage.
Das Anwesen teilt sich auf in ein Vorderhaus mit einem Gewerbe im EG und 3 darüberliegenden, großzügigen 4-Zimmerwohnungen mit Badezimmer, Küche und Loggia, sowie einer Funkanlage im Speicher/Dachbereich.
Das Hinterhaus beinhaltet 7 Appartements mit Pantryküche und Duchbadezimmer, welche sich über 2 Etagen verteilen. 1 Appartement mit eigenem Eingang. Beide Gebäude sind unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • nach Absprache
  • voll unterkellert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2300000 €
3.583,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.826,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.583,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.750 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.809 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 641,88 m², Gesamtfläche: 641,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hs785s
Referenznummer: 330174
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