Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 9 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Altlünen Lünen 44534

Monat
9Zimmer
225 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Herr Thomas Scheidle

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

FREISTEHEND UND MIT MODERNER EINLIEGERWOHNUNG

Dieses Einfamilienhaus mit seinem großzügigen Grundriss befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Nordlünen. Das Haus wurde ursprünglich 1973 als Zenker-Fertighaus mit einem Flachdach erbaut. 1987 erfolgte eine Aufstockung mit einem 37 ° Satteldach. Dieser Bereich wurde in den 90er Jahren zum Wohnraum ausgebaut.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine Terrasse. Über ein offenes Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 89 m². Es ist modern und offen gestaltet und eignet sich perfekt für zwei Personen.

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 123 m² und bietet neben einem Wasch-/ Trockenraum und verschiedenen Vorratsräumen auch eine Kellerbar an.

Die Immobilie wird bei der Übernahme frei und kann komplett von Ihrer Familie bewohnt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Altlünen, Lünen (44534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Lüner Norden gehört zu den wohl beliebtesten Stadtteilen der Lippestadt. Hier fühlen sich alle Generationen zu Hause - ob Single, Paar oder Familie. Die Nähe zum Cappenberger See und Wald wird für die aktive Freizeitgestaltung genutzt - zu Fuß oder mit dem Rad, sportlich oder gemütlich - für jeden ist etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bäckereien, Restaurants und der ÖPNV sind in der Nähe und gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in der Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

545000 €

2.422,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Graf-Adolf-Str. 39, 44532 Lünen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ScheidleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrxj5f

Referenznummer: 3064