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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
399000 €1.909,09 €/m²
12Zimmer
209 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück
Pommerby (24395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pöschmann Immobilien GmbH
Pöschmann Immobilien GmbH
Frau Sonja Pöschmann
Pöschmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.909,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Terrasse
  • offener Kamin

Großes Haus mit schönen Details in Ostseenähe

Den Link zum 3D-Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und dabei auch schöne alte Details erhalten. Die Innenwände wurden dabei größtenteils mit Leichtbau errichtet. So können Sie nun Vieles neu denken. Die Immobilie wurde als Kinderlandhaus genutzt. Sie haben sich hier alle sehr wohl gefühlt. Vielleicht wird es ein Mehrfamilienhaus oder ein Generationswohnen? Die Brandschutzauflagen sind alle erfüllt. Bäder sind bereits an diversen Stellen eingerichtet.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und der Garten teilweise eingezäunt. Durch die direkte Feldrandlage haben Sie kaum Nachbarn und vom Balkon einen herrlichen Blick über das Grundstück und die Landschaft.
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Lage

Dieses Haus befindet sich in Pommerby- kurz vor der Geltinger Birk. Zur Ostsee sind es nach allen Seiten ca. 2km. Pommerby liegt im Kreis Schleswig-Flensburg und bietet seinen Gästen einen traumhaften Sandstrand frische Luft, Ruhe und Erholung. Zudem können sich Paare auf dem Leuchtturm Falshöft in einer einzigartigen Kulisse das Ja-Wort geben.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé..

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.909,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
842 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.384 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Pöschmann Immobilien GmbH
Pöschmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bremswatt 2, 24392 Boren
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja Pöschmann
Frau Sonja PöschmannDein Kontakt
Online-ID: 2f7vg52
Referenznummer: 1084
Pöschmann Immobilien GmbH
Pöschmann Immobilien GmbH
Frau Sonja Pöschmann
Pöschmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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