Maisonette zum Kauf 799.000 € 3,5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche Binz Ostseebad Binz 18609

Monat
3,5Zimmer
148 m²Wohnfläche

Herr Sören Schuldt

Wohnen in Vorpommern GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive Maisonettewohnungen - Erstbezug im Quartier Binzer Heimat

Der Tag der offenen Tür findet am 28.12.2024 von 12 bis 14 Uhr statt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der letzten 5 Wohnungen zum Aktionspreis zu sichern! Wenn Sie an diesem Tag die Wohnungen besichtigen möchten, bitten wir Sie, sich im Voraus anzumelden, um Wartezeiten zu vermeiden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ostseebad Binz! Hier sind 13 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden, verteilt auf drei Ebenen, die keine Wünsche offenlassen. 5 bezugsfertige Wohnungen suchen noch ihre neuen Bewohner und stehen zum Verkauf.

Exklusive Wohneinheiten mit Stil und Komfort

Die Wohneinheiten, teils als Maisonette-Wohnungen gestaltet, bieten Wohnflächen von 99 bis 148 m² und sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Große bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Eine Fußbodenheizung und Eichenholzparkett in den Wohnräumen sorgen für zusätzlichen Komfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die offenen Küchenbereiche fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und machen das Kochen und Beisammensein zu einem besonderen Erlebnis.

Hochwertige Ausstattung und besondere Extras

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über ebenerdige Duschen sowie Badewannen. In einigen Wohnungen kann optional eine eigene Sauna integriert werden - perfekt für entspannende Wellness-Momente zu Hause. Im Erdgeschoss befindet sich die Parkebene, die für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz mit vorinstalliertem Elektroanschluss bietet. Zusätzlich ist es möglich einen weiteren Außenstellplatz dazu zu erwerben. Im gemeinschaftlichen Fahrradraum stehen für jede Wohnung Fahrradstellplätze zur Verfügung, die mit Elektroanschlüssen zum Aufladen von E-Bikes ausgestattet sind. Zusätzliche Stellfläche bieten die Abstellräume im Erdgeschoss des Hauses. Der Aufzug bringt Sie bequem in das Ober- und Staffelgeschoss, wodurch die Wohnungen auch für Senioren geeignet sind.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee. Ihr neues Zuhause in Binz wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Binz, Ostseebad Binz (18609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ankommen, abschalten, genießen und flanieren. Das und vieles mehr können sie in Binz, eines der schönsten und mondänsten Ostseebäder.

Die Lage Ihres neuen Domizils ist optimal. Der Ostseestrand, der Schmachter See und der Granitzer Wald sind von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem liegt Ihr Rückzugsort nicht an vorderster Front mitten im Getümmel, sondern in ruhiger, grüner Umgebung am Klünderberg. Die Binzer Flaniermeile mit Restaurants, Bars und gehobenen Enkaufsmöglichkeiten können Sie aber fußläufig bei einem Spaziergang über die bekannte Binzer Promenade bequem erreichen. Die Binzer Bucht ist ein unangefochtener Sehnsuchtsort für Touristen und Naturliebhaber.

Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und das gesamte Infrastrukturangebot eines Grundzentrums.

Über den Bahnhof und eine direkte ICE Verbindung lässt sich der Erholungsort bequem und schnell per Zug erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

799000 €

5.398,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

447 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.398,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.002 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen in Vorpommern GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 6, 18445 Preetz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sören SchuldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvpe5a

Referenznummer: 0230-10