Wohnung zum Kauf 770.000 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Stadtmitte Aschaffenburg 63739

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stadtresidenz der besonderen Art

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2022 im Herzen von Aschaffenburg hochwertigst erstellt.
Modernes Design - hochwertige Ausstattung - hier bleibt kein Wunsch offen.

Die Wohnung besticht durch viele außergewöhnlichen Details:

* 2 Zimmer - aufgeteilt in Wohn - und in Schlafbereich
- Schlafbereich mit Ankleide, Wanne, Dusche, WC
- Wohnbereich in Wohnen/Essen/Kochen
* Abstellraum
* Gäste-WC

Kellerraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 35.000 € (inkl. Wall-Box)
1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 25.000 €

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.

Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und Spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

770000 €

10.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 9.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz5g5y

Referenznummer: AI-AA-01576-24