Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

328000 €328.000 €4.373,33 €/m²

Finanzierung ab 1336 €/Monat

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2,5Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kantstrasse 35, Büderich, Meerbusch (40667)

Ihre neue 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre mit einem Barrierefreien Zugang und begeistert mit einer schönen lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare sowie zur Kapitalanlage. Beim Betreten Ihrer Wohnung fällt Ihnen direkt das angenehme Entree auf, wo sie ausreichend Platz für eine Garderobe haben. Von dort gelangen Sie weiter in das Herzstück Ihrer Wohnung - ein herrlich großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne, der Ihnen einen geräuschlosen Schlaf garantiert. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Nische die sich z.B als Homeoffice/Arbeitsplatz eignet. Ein großes modernes Fensterbad sowie ein Gäste-WC im modernen Style runden die Wohnung zu einer Wohlfühloase ab.
Aufgrund der Größe kann die Küche perfekt als Wohn/Essküche genutzt werden und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein Kellerraum von ca. 8qm. Parkmöglichkeiten sind ausreichend im nahen Umkreis der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung zeichnet sich zum einen durch die Nähe zu den Rheinauen und zum anderen durch die Nähe zu den sich entwickelnden Szene/Wohn /Gewerbebereichen von Oberkassel, Hansallee und des Areals "Böhler" aus .Die Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Rheinbrücken, an die A 57 und die A 52 sind phantastisch. Die Haltestelle der Bahnverbindung "U76" die die Stadtzentren Düsseldorfs und Krefelds schnell erreichbar machen liegen fußläufig entfernt. Eine Rheinquerung Richtung Messe/Flughafen, nördliche Stadtteile Düsseldorfs ist in Planung. Gleichzeitig stehen aber genügend kostenfreie PKW Stellplätze zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen