Haus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.838 m²<br/>Grundstück Demen Demen 19089

Monat
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.838 m²Grundstück

Frau Jana Schwarz

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Haus mit 2 Wohnungen, Nebengelass und viel Platz für Ihre Ideen

Wenn es etwas mehr sein darf: Fast 600 m² großes Gebäude mit solider Grundsubstanz und mehr als 1000 m² Gartenfläche. Diese Immobilie kann das perfekte Zuhause für mehrere Familien werden, wie auch Wohnen und Arbeiten an einem Ort etablieren. Egal ob Sie Ihren Lebensmittelpunkt hierher verlegen oder Räume vermieten wollen, Dank der Lage im Innenbereich sind viele Varianten möglich.

Aktuell befinden sich hier zwei Wohnungen (sofort bezugsfrei) und eine ehemalig genutzte gastronomische Einrichtung.

Das Objekt wird frei von Mietern und Pächter angeboten. Man kann direkt einziehen und die Immobilie individuell gestalten. Eine gewerbliche Nutzung im gastronomischen Bereich ist nicht notwendig. Neue Projekte und Konzepte sind auch im Dorf willkommen.

Das Grundstück ist infrastrukturell sehr gut angeboten und bietet durch die Ortsrandlage trotzdem ein idyllisches Umfeld mit Nähe zur Natur. Ein großer Gartenbereich kann nach Belieben angelegt, ggf. auch bebaut werden.

Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum

Lage

Demen, Demen (19089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf liegt zwischen Crivitz und Sternberg in einer see- und waldreichen Umgebung. Quasi vor der Tür ist ein ca. 8 ha großer Angelteich. Eine offizielle Badestelle gibt es an einem weiteren See im Dorf, nur wenige Minuten entfernt.

Viele Vereine und diverse Freizeit- / Sportangebote machen das Leben in diesem Dorf attraktiv. Die wunderschöne Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Für gesellige Abende ist auch eine gastronomische Einrichtung vor Ort.

In Demen gibt es eine Kita. Weitere schulische, soziale, kulturelle und medizinische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Crivitz (ca. 13 km) und Sternberg (ca. 18 km).
Bis in die Landeshauptstadt fährt man ca. eine halbe Stunde, zur Autobahnauffahrt A14 nur 20 Minuten. Sie führt zur A24 (Hamburg-Berlin), zur A20 (Lübeck-Rostock) und natürlich auch an die Ostsee, wenn es ME(h)ER-Wasser sein soll.

Die genaue Anschrift und weitere Infos sind im vollständigen Exposé hinterlegt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.789,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.789,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz Stichworte Gesamtfläche: 578,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.016,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv6254

Referenznummer: 162-KH-JS