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Wohnung zur Miete 2.200 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Mattseestr. 10 Waldtrudering München 81827
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Wohnung zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

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Privat von Beatrice Schweiger
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Moderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit allen Extras

Wir bieten Ihnen einen Neubau mit allen Extras. Neben einer energiefreundlichen Bauweise, so z.B. eine Grundwasserwärmepumpe, welche im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden kann und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, finden sich jede Menge weitere Besonderheiten, die den Bau äußerst modern machen. Die 3-Scheibenfenster aus Kunststoff-Alu werden mit elektrischen Außenrollos beschattet. Die Wände und die Dächer sind so gedämmt, dass ein äußerst guter energetischer Wert erreicht werden wird (Vorabberechnung sagt einen Wert von A+ voraus).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Mattseestr. 10, Waldtrudering, München (81827)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Haus ist im schönen Waldtrudering gelegen. Eingebettet in einem ruhigen und grünen Umfeld. Trotzdem sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.

- Bushaltestelle 5 Min fußläufig
- U-Bahn 10 Min mit dem Fahrrad
- Metzgerei/Bäckerei/Lebensmittel/Banken/Apotheken mit dem Auto in wenigen Minuten (zu Fuß etwa 10 Min)
- Kindergarten und Schulen 1-5 Min mit dem Auto
- PEP Neuperlach 8 Min mit dem Auto
- Riem Arcaden 13 Min mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
26,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 88,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Beatrice SchweigerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hytj5m
Referenznummer: 328889
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Privat von Beatrice Schweiger
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