Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €2.278 €/m²

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gänserndorf (2230)

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Charmante Eigentumswohnung in Gänserndorf.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=sSzCKy9liX4

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese exklusive Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Highlights der Wohnung:

3 Zimmer zentral begehbar, 1 Zimmer vom Wohnzimmer begehbar + Nebenräume

Wohnfläche: 90 m², gut durchdacht und optimal genutzt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.

Licht durchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller, ideal für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung.


Gänserndorf ist eine beliebte Wohngegend nördlich von Wien, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum suchen.


Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.


Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	58.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Geldlastenfrei