Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

565000 €565.000 €4.124 €/m²

Finanzierung ab 2301 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Rheinbach, Rheinbach (53359)

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Wohnen im Herzen Rheinbachs Wussten Sie schon? Unsere Reihenhäuser sind nicht nur energieeffizient, sondern erfüllen auch die Anforderungen an ein Niedrigstenergiehaus der Stufe 40 NH. Das Beste daran: Sie können von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren! Dank staatlicher Förderprogramme wie dem "Energieeffizient Bauen"-Programm der KfW-Bank können Sie zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse erhalten.

- Reihenmittelhaus
- 5-Zimmer
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Nutzfläche ca. 186 m²
- Grundstücksfläche ca. 199 m² (kein Erbpacht!)
- Inkl. Keller mit ca. 48 m² praktischer Nutzfläche
- KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 (wieder förderfähig)
- Im Erdgeschoss attraktive Süd-/Westgärten mit Terrasse
- Geschützte Dachterrassen im Dach-/Staffelgeschoss
- zwei Stellplätze (im Kaufpreis enthalten)
- Moderne Architektur
- Wertige Bau- und Ausstattungsqualität (inkl. Parkett, Malerarbeiten; schlüsselfertig)
- Baubeginn in Kürze
- Bezugsfertigstellung vorauss. Sommer 2026


Willkommen in Ihrer Wohlfühloase – Willkommen im Rheinbach

Die Häuser zeigen sich mit individuellen Grundrissen, die unterschiedlichen Raumbedürfnissen Rechnung tragen. Allen gemeinsam sind durchdachte, flexible und familiengerechte Raumkonzepte. Diese umfassen großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen, perfekt geschnittene Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer sowie ein flexibel nutzbares Studio im Dachgeschoss mit großer Sonnenterrasse. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Jedes Haus wird durch schöne Freiflächen und mit einem Privatgarten in optimaler Süd-/Westlage erweitert. Hier werden Sie zu zeitgemäßen Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben werden. Das Pallottiner Areal Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben.

Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie