Einfamilienhaus zum Kauf 312.500 € 6 Zimmer 147,9 m²<br/>Wohnfläche 1.481 m²<br/>Grundstück Sellstedt Schiffdorf 27619

Monat
6Zimmer
147,9 m²Wohnfläche
1.481 m²Grundstück

Herr Bauherrenfachberater Plischke

WohnWell GmbH

Neubau: Stadtvilla in Schiffdorf-Geestenseth - Neubauhaus, Grundstück und PV-Anlage (6,75 kWp)

Grundstück + Bauleistungen:
Hausplanung, Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, Schnurgerüst, 50 cm Gründungspolster, biegesteife Fundamentplatte (20 cm), Mehrspartenhauseinführung für Hausanschlüsse, Massivbau (außen: 24 cm Porotonstein mit Wärmedämmverbundsystem Silkonharzputzfassade - Verklinkerung gegen Mehrpreis möglich), Innenputz, Lichte Rohbauhöhe 2,76 (EG), 2,925 (OG), Holzwangentreppe in Buche, Verspachteln der Decken, Zeltdach mit 25 Grad Dachneigung und beschichteten Dachpfannen - Braas Harzer Pfanne 7 Star matt- , 3-fach Verglasung, Daikin Wärmepumpe, Regel-Air-Lüftung, Fußbodenheizung (VL35), Fliesenarbeiten im Bad und WC, Elektroinstallation inkl. Photovoltaikanlage (6,75 kWp), umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination..

Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nich gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.

Realisierungszeit ab Beauftragung ca. 15 - 18 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Estrich

Lage

Sellstedt, Schiffdorf (27619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großes Baugrundstück in zentraler Lage in Geestenseth. Zum Bäcker / Café sind es nur wenige Schritte. Zum Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) sind es weniger als 300 m. Geestenseth ist eine Ortschaft mit Bahnanschluss im Osten der Gemeinde Schiffdorf. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnen bei erschwinglichen Preisen. Durch ortsansässige Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist eine gute Grundversorgung gegeben.
Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

312500 €

2.113,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Zu dem hier aufgeführten Preis kommen weitere Kosten auf Sie zu. Notar, Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon), Außenanlage, Maler, Bodenbeläge in nicht gefliesten Bereichen. Gerne sind wir Ihnen bei der Gesamtkalkulation und Finanzierung des Projektes behilflich! Sprechen Sie uns einfach an.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.113,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

923 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.587 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne kann dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück errichtet werden. Dann entfällt der Grundstückskaufpreis. Auch eine Grundrissanpassung und abweichende Bauleistungen sind möglich. Für nähere Informationen zu den Bauleistungen und zum genauen Ablauf steht Ihnen Heinz von Heiden - Bauherrenfachberater Dag Plischke unter der Telefonnummer 04747 6414463 zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: https://www.wohnwell.de

Bei dem Energiewert handelt es sich um einem vorläufigen Wert auf Basis der Musterplanung. Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen vonGrundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen. Die Kommunikation von abweichenden energetischen Einstufungen, insbesondere mit den finanzierenden Banken, obliegt ausschließlich den Bauherren. Auch lassen die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch zu. Bitte beachten Sie dazu auch die in dem Energieausweis beigefügten Erläuterungen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang mit 50000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 692,76 m³, Flur: 2, Flurstück: 150/11, Gemarkung: Geestenseth, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Kindergarten: 0.10000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.28000, Distanz vom Zentrum: 0.00000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnWell GmbHGewerblicher Anbieter

Schulstr. 1, 27616 Beverstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bauherrenfachberater PlischkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8zt5j

Referenznummer: 23N-GEE-BOG-03