Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche Nordstadt Wuppertal 42105

Monat
4Zimmer
84,7 m²Wohnfläche

Herr Joachim Schadagies

Wuppermakler oHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung im Trendviertel Nordstadt...

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im angesagten Wohnviertel der Wuppertaler Nordstadt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie den Eingangsbereich, das großzügige und helle Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest.
Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien mit Kindern finden hier Ihren idealen Lebens(t)raum...
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung.
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Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Badewanne
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Nordstadt, Wuppertal (42105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal-Elberfeld im Wohnviertel Nordstadt.
Gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieser beliebten und bevorzugten Wohnlage. Die Nordstadt mit Ihrem einmaligen Flair gehört zu den Trendvierteln in Wuppertal.
Das Zentrum von Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft! Die Autobahn A46 mit sehr guter Anbindung in Richtung Düsseldorf und Dortmund ist ebenfalls schnell erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 1 Minute Entfernung.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.640,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wuppermakler oHGGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 53, 42277 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Joachim SchadagiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2gx59

Referenznummer: 0058