Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 84,7 m²<br/>Wohnfläche Nordstadt Wuppertal 42105

Monat
4Zimmer
84,7 m²Wohnfläche

Herr Thorsten Horst

Wuppermakler oHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung im Trendviertel Nordstadt...

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im angesagten Wohnviertel der Wuppertaler Nordstadt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie den Eingangsbereich, das großzügige und helle Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest.
Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien mit Kindern finden hier Ihren idealen Lebens(t)raum...
Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.

Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Badewanne
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Nordstadt, Wuppertal (42105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal-Elberfeld im Wohnviertel Nordstadt.
Gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieser beliebten und bevorzugten Wohnlage. Die Nordstadt mit Ihrem einmaligen Flair gehört zu den Trendvierteln in Wuppertal.
Das Zentrum von Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nachbarschaft! Die Autobahn A46 mit sehr guter Anbindung in Richtung Düsseldorf und Dortmund ist ebenfalls schnell erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 1 Minute Entfernung.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.640,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.640,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.

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Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wuppermakler oHGGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 53, 42277 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Thorsten HorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2gx59

Referenznummer: 0058