Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Czermaks Garten 5 Zentrum - Ost Leipzig 04103

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Thomas Brendel

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Aus 3Zi mach 4Zi mit großzügigen Gartenanteil im Leipziger Zentrum

Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert.
Das Besondere an der im EG gelegenen 3 Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, die separate Küche , der großzügige Gartenanteil mit Blick ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
Einbauküche
DSL-Anschluss
sofort
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Czermaks Garten 5, Zentrum - Ost, Leipzig (04103)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Im graphischen Viertel der Leipziger Innenstadt befindet sich die schöne Wohnung. Auf der einen Seite erreicht man den historischen Marktplatz in 10 Gehminuten mit seinen kleinen Gassen und unzähligen gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants. Auf der anderen Seite grenzt der Stadtteil Südvorstadt an, den wohl angesagteste Bezirk der Messestadt, mit einer Vielzahl von Kindergärten, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.

Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen verspricht
das sich in unmittelbarer Nähe befindliche
Naherholungsgebiet Südlicher Auenwald mit seinen
großflächigen Parks und Grünanlagen, dem Wildpark,
den angelegten Rad- und Wanderwegen. Und auch der
Cospudener See sowie der Fockeberg,
welcher einen beispiellosen Ausblick auf die Metropole
an der Pleiße ermöglicht und im Sommer zum
gemütlichen Picknick einlädt, sind nur einen
Katzensprung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.990 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

414 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.318 €/m²

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5.049 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der
Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7fb59

Referenznummer: THBCZE05W19