Wohnung zum Kauf 49.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Irgenhöhe 28 Schönbach Saarbrücken 66119

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Marko Pranjic Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renditestarke Eigentumswohnung

Diese Etagenwohnung befindet sich in Saarbrücken und steht zum Kauf zur Verfügung. Die 1 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m² und ist derzeit vermietet. Der Bodenbelag besteht sowohl aus Laminat als auch aus Fliesen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Ein Aufzug ist vorhanden, der das bequeme Erreichen der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche.

Das monatliche Hausgeld beträgt 179,73 € pro Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab.

Insgesamt ist die Wohnung ideal geeignet für Singles oder als Anlageobjekt. Durch die zentrale Lage in Saarbrücken sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
vermietet

Lage

Irgenhöhe 28, Schönbach, Saarbrücken (66119)

Die Stadt Saarbrücken liegt im Saarland und ist mit rund 180.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes. Sie ist geprägt von einer traditionsreichen Industriegeschichte und hat sich heute zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Kulturstandort entwickelt.

Die Immobilienanzeige befindet sich in einem Mischgebiet in zentraler Lage von Saarbrücken. Die umliegenden Straßen sind geprägt von verschiedenen Wohn- und Gewerbehäusern, meist Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist durch die Nähe zur Innenstadt sehr gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Saarbrücken ist bekannt für seine grünen Parks und Gärten, die zum Verweilen und Spazieren einladen. Auch die Saar und die umliegenden Wälder bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

In der Stadt gibt es ein breites kulturelles Angebot, unter anderem mit Theatern, Museen und verschiedenen Veranstaltungen. Auch die Universität des Saarlandes mit ihren rund 19.000 Studierenden prägt das Stadtbild und sorgt für ein buntes und lebendiges Ambiente.

Alles in allem bietet Saarbrücken eine attraktive Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

49000 €

1.225 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

179.73 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.225 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Marko Pranjic Immobilienvermittlung und Verwaltung und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Flughafen: 12.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 4.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Pranjic ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Zur Ostspange 8, 66121 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Online-ID: 2g5qm5s

Referenznummer: 307