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Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €2.614 €/m²
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Seiberth Immobilien GmbH
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann Immobilien
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Elegantes Einfamilienhaus mit Außenpool in Gifhorn-Jembke - Gehobenes Wohnen auf 220 m²

Das Einfamilienhaus in Gifhorn-Jembke, erbaut 1996, bietet eine großzügige Wohnfläche von 220 Quadratmetern auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und einer gehobenen Ausstattung, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Marmorkamin ausgestattet und beide Bäder im Haus verfügen über Tageslicht, Duschen und in einem der Bäder auch über eine Wanne. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden versehen, was zur modernen Ausstattung beiträgt.
Die Immobilie bietet zwei großzügige Außenterrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist der große Außenpool, der das Potenzial für viele entspannte Stunden im eigenen Garten bietet. Große Panoramafenster im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer eröffnen weitreichende Ausblicke und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Terrassen und der Gartenbereich mit Pool, kombiniert mit der hochwertigen Innenraumgestaltung wie dem Marmorkamin und der Fußbodenheizung, machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Jembke Gifhorn (38477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Jembke, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Gifhorn in Niedersachsen. Jembke ist bekannt für seine ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die eine entspannte und friedliche Lebensweise bevorzugen.
In Jembke profitieren die Bewohner von der Nähe zur Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge eignet. Die umgebenden Wälder und Felder bieten eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Jembke eine solide Infrastruktur. Lokale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Gifhorn verfügbar, was den Alltag praktisch und zugänglich macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Zugang zu regionalen Verkehrswegen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg ermöglichen. Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren ist ideal für Pendler oder für diejenigen, die die kulturellen und sozialen Angebote der größeren Städte nutzen möchten.
Insgesamt bietet Jembke in Gifhorn eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren, was es zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
2.613,64 €/m²
Provision für Käufer
1,9% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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2.613,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.852 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
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Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Haftungsausschluss
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiberth Immobilien GmbH
Seiberth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eulenweg 2, 76751 Jockgrim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann ImmobilienDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g7775w
Referenznummer: 38548#o7Nc8X
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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