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Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €2.613,64 €/m²
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Jembke Gifhorn (38477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seiberth Immobilien GmbH
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann Immobilien
Seiberth Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
575000 €
2.613,64 €/m²
Provision für Käufer
1,9% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Elegantes Einfamilienhaus mit Außenpool in Gifhorn-Jembke - Gehobenes Wohnen auf 220 m²

Das Einfamilienhaus in Gifhorn-Jembke, erbaut 1996, bietet eine großzügige Wohnfläche von 220 Quadratmetern auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, und einer gehobenen Ausstattung, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Marmorkamin ausgestattet und beide Bäder im Haus verfügen über Tageslicht, Duschen und in einem der Bäder auch über eine Wanne. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden versehen, was zur modernen Ausstattung beiträgt.
Die Immobilie bietet zwei großzügige Außenterrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist der große Außenpool, der das Potenzial für viele entspannte Stunden im eigenen Garten bietet. Große Panoramafenster im Wohnzimmer und im großen Schlafzimmer eröffnen weitreichende Ausblicke und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Terrassen und der Gartenbereich mit Pool, kombiniert mit der hochwertigen Innenraumgestaltung wie dem Marmorkamin und der Fußbodenheizung, machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und gehobenes Wohnen legen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Jembke, einem beschaulichen Ortsteil der Stadt Gifhorn in Niedersachsen. Jembke ist bekannt für seine ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die eine entspannte und friedliche Lebensweise bevorzugen.
In Jembke profitieren die Bewohner von der Nähe zur Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge eignet. Die umgebenden Wälder und Felder bieten eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Jembke eine solide Infrastruktur. Lokale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Gifhorn verfügbar, was den Alltag praktisch und zugänglich macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Restaurants und Cafés tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Zugang zu regionalen Verkehrswegen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg ermöglichen. Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren ist ideal für Pendler oder für diejenigen, die die kulturellen und sozialen Angebote der größeren Städte nutzen möchten.
Insgesamt bietet Jembke in Gifhorn eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren, was es zu einem beliebten Wohnort für Menschen macht, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Haftungsausschluss
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.613,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.171 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.852 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Seiberth Immobilien GmbH
Seiberth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eulenweg 2, 76751 Jockgrim
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10 Jahre Partnerschaft
Selbstst. Vertriebspartner Thiemann ImmobilienDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gz4z5l
Referenznummer: 38367#o7Nc8X
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