Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 184.000 € 8 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 416 m²<br/>Grundstück Bayreuther Str. 46 Speichersdorf Speichersdorf 95469

Monat
8Zimmer
204 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück

Herr Gerd Grießhammer

Immobilien Grießhammer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PREISREDUZIERUNG***Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, die alle drei vermietet sind. Das Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
3-Zi.-Wohnung im EG (ca. 72 qm): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster sowie separates WC (KM 300,00 €/Monat).
3-Zi.-Wohnung im 1. OG (ca. 72 qm): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster sowie separates WC (KM 500,00 €/Monat)
2-Zi.-Wohnung im DG (ca. 60 qm): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie separates WC (KM 240,00 €/Monat)
Spitzboden, Keller, Hofraum mit Scheunen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Geschosse
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Bayreuther Str. 46, Speichersdorf, Speichersdorf (95469)

Speichersdorf ist eine Gemeinde mit attraktiver Wohnqualität, ein bedeutender Standort der Porzellanindustrie sowie der Fertigung von Messwerkzeugen, eine Gemeinde mit leistungsstarkem Handel, Handwerk sowie Gewerbe und einer positiven Aufwärtsentwicklung.
Supermärkte, Bäcker, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

184000 €

901,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer

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901,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

886 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Rotkreuzstraße 5, 95447 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 262bf58