Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Harsewinkel, Harsewinkel (33428)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen und durchdacht geplanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Lagen von Harsewinkel. Dieses wundervolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und besticht durch eine besondere Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Komfortmerkmale, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.

Wohnen auf höchstem Niveau - durchdachte Raumaufteilung für maximalen Komfort!

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein stilvoller Kamin, der vor etwa fünf Jahren nachträglich eingebaut wurde, sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Die angrenzende Küche mit separatem Abstellraum bietet viel Platz zur Vorratshaltung und verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC direkt neben dem Eingangsbereich.

Das Obergeschoss ist ein idealer Rückzugsort für die gesamte Familie. Ein großzügiger Flur verbindet drei helle und geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer, die durch ihre ideale Größe und viel Tageslicht überzeugen. Das große und moderne Badezimmer bietet mit seiner stilvollen Ausstattung sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Eine Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen.

Der Keller stellt ein echtes Highlight dar und bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen großzügigen Partyraum mit praktischer Einbauküche und Elektrogeräten. Beheizbare Räume, teilweise mit Fußbodenheizung, machen den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Bereich für Freizeit und Feiern.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Eine automatische Gartenbewässerung sorgt für einen stets gepflegten Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge und ein Kameraüberwachungssystem, das für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus ist ein wahres Paradies für Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumgestaltung und eine perfekte Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Provisionshinweis 2,975
Der Maklervertrag mit der A&S Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und der darin genannten Bedingungen zustande.

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Die Provision in Höhe von 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt. ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und vom Käufer an die A&S Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Tag der offenen Tür - Teilnahmevoraussetzung

Für alle ernsthaften Kaufinteressenten veranstalten wir am 01.03. einen Tag der offenen Tür, bei dem Sie die Immobilie in Ruhe besichtigen können.

Um an der Besichtigung teilzunehmen, ist eine vorherige Vorlage einer Finanzierungsbestätigung in Höhe von mindestens 420.000 € erforderlich. Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie eine persönliche Einladung zur Veranstaltung.

Im Anschluss an die Besichtigung hat jeder Interessent die Möglichkeit, ein individuelles Kaufangebot abzugeben.

Bitte reichen Sie Ihre Finanzierungsbestätigung frühzeitig ein, um sich Ihren Platz zu sichern. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der dies plant? Wir schätzen Empfehlungen und bieten eine attraktive Tippgeberprovision für Hinweise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen. Kontaktieren Sie uns, um die Details zu besprechen und wie wir gemeinsam einen reibungslosen Verkaufsprozess gestalten können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 198,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020