Wohnung zur Miete 898 € 3 Zimmer 83,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Kaulsdorf Berlin-Hellersdorf 12621

Wohnung zur Miete
898 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
83,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Alexander Werneburg

WERNEBURG IMMOBILIEN

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügig geschnittene Wohnung in grüner Lage, mit großem Balkon gefl. WannenbadLaminat***

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, das geräumige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad und die Küche. Die Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden (siehe aktuelle Bilder von der Küche im Exposé).

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Flur, Wohnzimmer und den Schlafzimmern sorgt Laminatfußboden für eine ansprechende Optik und angenehmen Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, und sowohl Kabel- als auch Telefonanschlüsse sind vorhanden. Dem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Keller befindet sich außerdem ein separater Waschraum, für die Unterstellung der eigenen Waschmaschine.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen wurden - bis auf die Bilder von der Küche. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss

Lage

Kaulsdorf, Berlin-Hellersdorf (12621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Hellersdorf-Kaulsdorf. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Kaulsdorf, der Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen Berlins ermöglicht. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks. Der nahegelegene Erholungspark Marzahn lädt zu Spaziergängen, Sportaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Auch Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1158 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

898 €

10,81 €/m²

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 898,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 8.51, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.28, Distanz zur Autobahn: 7.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.16, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 13.77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERNEBURG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Marientaler Straße 24a, 12437 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander WerneburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnnp5p

Referenznummer: 7886