Wohnung zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 109,7 m²<br/>Wohnfläche Sassenberg Sassenberg 48336

Monat
4Zimmer
109,7 m²Wohnfläche

Frau Melanie Kahle

Kahle Immobilien GmbH

NEUBAU 2025! 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon in Sassenberg

Wir setzen unser Bauprojekt, das "L(i)ebenswerte Wohnquartier" fort.
An der Christian-Rath-Straße in Sassenberg entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus gemäß GEG als Niedrigstenergiehaus. Es erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus KfW 55. Die nach den neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider.

Dieser Neubau in moderner Architektur bietet ein stilvolles und komfortables Zuhause.
Baubeginn ist voraussichtlich ca. Anfang 2025.
Das Gebäude umfasst sechs Eigentumswohnungen mit wahlweise 3 oder 4 Zimmern zwischen ca. 77 m² und ca. 109 m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse. Alle Etagen sind mit dem Aufzug oder über die zentrale Treppe zu erreichen. Der Keller bietet einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und zusätzlich für alle Mietparteien jeweils einen eigenen Kellerraum.
Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Weiterhin finden auch Fahrräder einen sicheren Platz im Außenbereich.
Eine optimale und durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Fußbodenheizung machen jede Wohnung zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Bewohner.
Das Tageslichtbad begeistert mit funktionaler Schönheit. Armaturen und Sanitärkeramik bekannter Hersteller zählen ebenso zur Ausstattung wie Handtuchheizkörper und eine geflieste, ebenerdige Dusche.

Denken Sie heute schon an morgen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin!
Sie sind Kapitalanleger oder Investor und möchten diese ansprechenden Wohnungen vermieten? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten Mietern.
Sie möchten sich mit einer dieser Wohnungen einen Altersruhesitz sichern und Ihre zu groß gewordene Immobilie veräußern? Gerne beraten wir Sie rund um das Thema und kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf.
Kombinieren Sie Ihre Nutzungsideen ganz ohne Baustress! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den persönlichen Austausch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Sassenberg, Sassenberg (48336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die familienfreundliche Kleinstadt Sassenberg als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Radfahren, joggen oder wandern - all das ist direkt vor der Haustür im Naturschutzgebiet Brook möglich.

Das Stadtzentrum von Sassenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.

Genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden im Erholungsgebiet Feldmark. Im Sommer herrscht im Strandbad und am Bootsverleih eine Menge Trubel.
Wohingegen die kalte Jahreszeit zu einem gemütlichen Spaziergang um den See und durch den Wald einlädt.

Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte, wie Warendorf, Münster, Gütersloh, Osnabrück und Versmold in kurzer Zeit erreichen.

Warum in die Großstadt ziehen, wenn alles, was das Herz begehrt, vor der Haustür liegt?!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.611 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Kahle Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kahle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schürenstraße 40, 48336 Sassenberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie KahleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz3e5b

Referenznummer: 0031_3