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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9,50 Euro pro Quadratmeter
17Zimmer
486,7 m²Bürofläche

A D I M M O
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Frau Ailina Kalac
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Büroetage in bester Innenstadtlage

Highlights

Das Bürohaus in idealer Innenstadtlage inklusive Tiefgarage.

Das 2. Obergeschoss ist ab sofort zu Anmietung verfügbar.

Zur Ausstattung zählen unter anderem:

Top-Lage in Erfurt
saniert | renoviert
teilweise möbliert
Tiefgaragenstellplätze zusätzlich verfügbar
Schallschutzfenster | Jalousien
barrierefrei | Aufzug

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich

Lage

Brühlervorstadt, Erfurt (99092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürohaus H89 liegt in idealer Innenstadtlage in Erfurt-Brühl nahe dem Gothaer Platz und unweit der Erfurter Messe und dem Flughafen!

Brühlervorstadt: Erfurts neue Mitte

Dieser traditionsreiche und moderne Stadtteil ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern bietet auch genügend Platz zum Leben und Arbeiten. Das direkt hinter dem Dom liegende Viertel gilt als eines der zukunftsfähigsten und chancenreichsten Standorte der Thüringer Landeshauptstadt.

Weiträumige Straßen, Grünanlagen und Plätze laden zum Entspannen ein. In die Erfurter Innenstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Hier gibt es in der wunderschönen Altstadt viele kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet zwischen Domberg und Gothaer Platz bietet traumhafte Wohnmöglichkeiten.

Unternehmen finden hier eine repräsentative Adresse in moderner und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Die Brühlervorstadt ist sehr gut in das Straßenbahn- und Autoverkehrs-netz eingeflochten. Der Flughafen ist nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt.

Erleben, genießen und verweilen Neben Grünflächen, Wohngebäuden und einer neuen Infrastruktur für vielerlei Gewerbe hat die Brühlervorstadt auch kulturell viel zu bieten. Für jedes Interesse ist etwas dabei. Theater, Oper, Casino und Co. in unmittelbarer Nähe versüßen jedes Abendprogramm. Internationale Gaumenfreuden werden Gästen und Bewohnen hier in einer Vielfalt an Restaurants geboten – von der Brasserie über eine Tapas-Bar bis hin zum exklusiven Italiener.

In der Freizeit finden Bewohner zahlreiche Angebote für Aktivität oder Entspannung. Spaziergänge auf den nahe gelegenen Petersberg mit den geschichtsträchtigen Wehranlagen und einzigartigem Panorama, Erholung auf der internationalen und ganzjährigen
Gartenausstellung ega oder auch der Genuss abendlicher Vorführungen im Erfurter Theater sind dabei nur kleine Auszüge.

Die Brühlervorstadt ist gerade für ältere Menschen eine lebenswerte Wohnlage. Aber auch junge Familien finden hier ein großzügiges Zuhause nah am Arbeitsplatz. Neben zahlreichen Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinen und traumhaften Spielplätzen kommen übrigens auch die größeren Kinder nicht zu kurz: Staatliche Schulen, private Bildungseinrichtungen und Sprachschulen bieten vielfältige Chancen der persönlichen Entfaltung.

Die Brühlervorstadt bietet jungen Menschen, Familien und Senioren eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Lage nah am Zentrum der Thüringer Landeshauptstadt und am kulturellen Puls einer lebendigen Stadt. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und Modernisierungs-maßnahmen haben die Brühlervorstadt auch für Unternehmen zu einem attraktiven Standort
für Büros in allen Größenordnungen werden lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
5595 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4620 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
975 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach individueller Absprache möglich!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M O
A D I M M OGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Frau Ailina Kalac
Frau Ailina KalacDein Kontakt
Online-ID: 2dme55x
Referenznummer: ADI-2416M
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Frau Ailina Kalac
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  • Exposé