Haus zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück Bedekaspel Südbrookmerland / Bedekaspel 26624

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück

Frau Franziska Brodehl

S & B Immobilien oHG

Charmanes Ferienhaus am großen Meer - Eigentumsgrundstück mit Investmentpotenzial

Dieses gepflegte Ferienhaus bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Erholungssuchende und Wasserliebhaber. Es besticht durch seine moderne Aufteilung, die perfekte Lage sowie einen eigenen Bootssteg mit Blockhütte, nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie ein modernes, saniertes und ebenerdiges Duschbad. Das separate Esszimmer kann nach Belieben auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der offene Koch- und Wohnbereich lädt mit seinem direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse zum Entspannen ein.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich durch einen kleinen Flur in zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC unterteilt.

Neben der großzügigen Terrasse gibt es einen praktischen Abstellraum, ideal für Gartengeräte oder Fahrräder. Der nahegelegene Bootssteg, nur wenige Schritte entfernt, verfügt über eine charmante Blockhütte - ideal für entspannte Nachmittage am Wasser oder zum Verstauen von Bootsausrüstung.

Genießen Sie die idyllische Lage dieses Ferienhauses am großen Meer - ein perfekter Ort für Ihren nächsten Rückzugsort - oder der, Ihrer Feriengäste!

Besonderheit:
Das Ferienhaus wird derzeit erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt und verfügt über eine eigene, professionell gestaltete Webseite. Diese Webseite sorgt nicht nur kontinuierlich für neue Buchungen, sondern hat über die Jahre auch eine treue Stammkundschaft aufgebaut.

Die Webseite kann nach Absprache und preislicher Vereinbarung gerne zusätzlich übernommen werden, was Ihnen einen sofortigen und nahtlosen Einstieg in die Ferienvermietung ermöglicht. Dank der bestehenden Reichweite und Beliebtheit des Ferienhauses bietet diese Option ein attraktives Potenzial für zukünftige Einnahmen.
Verschaffen Sie sich gerne einen Überlick unter www.das-grosse-meer.de oder www.reithus.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Bedekaspel, Südbrookmerland / Bedekaspel (26624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ferienhaus liegt in der idyllischen Ferienregion Bedekaspel in der Gemeinde Südbrookmerland, am beliebten großen Meer. Diese einzigartige Region in Ostfriesland bietet ein ideales Urlaubsziel für Natur- und Wasserliebhaber. Das Große Meer, der zweitgrößte Binnensee Niedersachsens, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Schwimmen, Bootfahren, Stand-Up-Paddling und Angeln. Aufgrund der flachen Gewässer eignet sich der See besonders gut für Familien und Freizeitkapitäne.

Bedekaspel selbst ist ein malerisches und ruhiges Dorf, das von weiten Wiesen und Kanälen umgeben ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre, ideale Bedingungen für Rad- und Wandertouren sowie die Nähe zu weiteren beliebten Ausflugszielen. Die Nordseeküste und die ostfriesischen Inseln sind schnell erreichbar und bieten spannende Tagesausflüge.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der nahen Umgebung Geschäfte, Restaurants und Cafés. Größere Städte wie Aurich oder Emden sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.

Die Ferienregion Bedekaspel am Großen Meer ist ein echter Geheimtipp für all jene, die Ruhe, Natur und Wassersport schätzen - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.895 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S & B Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Jadestr. 14, 26605 Aurich

Partnerschaft

Frau Franziska BrodehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyzd5r

Referenznummer: 24 242011 1