Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €4.231 €/m²

Finanzierung ab 1152 €/Monat

---

2Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Am Schloß, Ahrensburg (22926)

---

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in Schlossnähe der Stadt Ahrensburg, die für ihre ruhige Lage und gute Anbindung bekannt ist. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke bietet. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich nahtlos in den Wohnbereich integriert.
Das zweite Zimmer ist als Schlafzimmer eingerichtet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Alle Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, auf denen Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Angebot ab.

Zusätzlicher Komfort wird durch den Fahrstuhl, den eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz geboten.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die mtl. Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt
EUR 685,00 (EUR 8.220,00 Nettojahresmiete).

Diese Eigentumswohnung bietet daher ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Kennziffern zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 20.11.2027, Kennwert 62,7 kWh/(m²-a), Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ von 2000, Energieeffizienzklasse B