Bürofläche zur Miete provisionsfrei 11.716 € 676 m²<br/>Bürofläche Bilk Düsseldorf 40223

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11716 €Nettomiete zzgl. NK
676 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Großzügige Büroflächen in zentraler Lage

Der ursprüngliche Altbau mit ca. 200 m² wurde 2005 und 2009 um ca. 480 m² moderner Bürofläche erweitert. Über zwei Drittel der Flächen befinden sich im modernen Anbau.

Im Erdgeschoss gibt es zwölf Büros und zwei Archiv-/Druckerräume. Das Zwischengeschoss bietet drei weitere Büros und einen großzügigen Warte- bzw. Konferenzbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Besprechungsraum, ein Büro, eine Küche mit Essbereich, zwei WCs und ein Wartebereich. Das zweite Obergeschoss umfasst vier Büros.

Zusätzlich stehen im Keller Lagerräume, drei WCs und eine Dusche zur Verfügung. Sechs Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Übernahme von Einrichtungsteilen wie IT-Verkabelung, Möbeln und Küche ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Bilk, Düsseldorf (40223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büroflächen liegen zentral im Düsseldorfer Stadtteil Bilk, südlich der Innenstadt und rechts des Rheins. Eine U-Bahnstation befindet sich direkt vor der Tür, und die Autobahnen A46, A52, A57 und A59 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt.

Dank der zentralen Lage und der Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf bietet der Standort ein hohes Maß an Mobilitätspotential.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1904, 2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

12516 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

11716 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 11.716,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstige Die Büroflächen sind ab 01.02.2025 verfügbar.

Kaltmiete: 11.716 EUR p. M. zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 800 EUR p. M. zzgl. USt. (exkl. Heizkosten)
Heizkosten: Die Mieter schließen selbst Verträge mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen ab.

Energieverbrauchsauweis: 140,0 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1904, 2009
Wesentlicher Energieträger: Stadtgas
Gültig bis: 01.11.2034

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc5a5l

Referenznummer: 4273