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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11716 €Nettomiete zzgl. NK
676 m²Bürofläche
Bilk, Düsseldorf (40223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
12516 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
11716 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 11.716,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Parkett

Großzügige Büroflächen in zentraler Lage

Der ursprüngliche Altbau mit ca. 200 m² wurde 2005 und 2009 um ca. 480 m² moderner Bürofläche erweitert. Über zwei Drittel der Flächen befinden sich im modernen Anbau.

Im Erdgeschoss gibt es zwölf Büros und zwei Archiv-/Druckerräume. Das Zwischengeschoss bietet drei weitere Büros und einen großzügigen Warte- bzw. Konferenzbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Besprechungsraum, ein Büro, eine Küche mit Essbereich, zwei WCs und ein Wartebereich. Das zweite Obergeschoss umfasst vier Büros.

Zusätzlich stehen im Keller Lagerräume, drei WCs und eine Dusche zur Verfügung. Sechs Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Übernahme von Einrichtungsteilen wie IT-Verkabelung, Möbeln und Küche ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Büroflächen liegen zentral im Düsseldorfer Stadtteil Bilk, südlich der Innenstadt und rechts des Rheins. Eine U-Bahnstation befindet sich direkt vor der Tür, und die Autobahnen A46, A52, A57 und A59 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt.

Dank der zentralen Lage und der Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf bietet der Standort ein hohes Maß an Mobilitätspotential.

Weitere Informationen

Sonstige Die Büroflächen sind ab 01.01.2025 verfügbar.

Kaltmiete: 11.716 EUR p. M. zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 800 EUR p. M. zzgl. USt. (exkl. Heizkosten)
Heizkosten: Die Mieter schließen selbst Verträge mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen ab.


Energieverbrauchsauweis: 146,3 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1904
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Gültig bis: 10.08.2018

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gc5a5l
Referenznummer: 4273
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen