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Einfamilienhaus zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Frauke Faß
Immobilien Frauke Faß
Frau Frauke Faß
Immobilien Frauke Faß

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
7,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse

EFH mit Balkon, Terrasse u. Garten...in schöner Kanallage, Randlage von Rhauderfehn...

Modernisiertes u. größtenteils renoviertes EFH mit Platzangebot, Balkon, Terrasse und Garten.
2 Bäder, 1 Gäste-WC.
(Auf dem Anwesen befindet sich noch eine vermietete Oberwohnung über der Garage. Die Garage gehört ebenfalls zur vermieteten Oberwohnung).

Für das Haus sind 1 - 2 PKW Stellplätze vorhanden.
Wesentliche energetische Modernisierungen, wie z.B. neues Dach, neue Fenster und eine Hohlschichtdämmung wurden vorgenommen, ca. 2014. Eine automatische Belüftung wurde eingerichtet. Ebenfalls wurde ca. 2014 / 2015 (z.B. neue Innentüren) renoviert. Aktuell wurde vermieterseits wieder renoviert, so wurden z.B. im Erdgeschoss die Böden neu ausgelegt.

Das große Wohn- & Esszimmer mit Kaminofenanschluss bietet den Zugang zur seitlichen Terrasse. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ist ein Duschbad vorhanden. Das Dachgeschoss wurde 2014 / 2015 ausgebaut. Helle Zimmer, mit einer Dachgaube und einem Balkon mit Blick auf den Garten, verleihen einen angenehmen Wohncharakter.

* Hinweis: Sollten Sie auf dem Portal nicht alle Informationen bzw. Bilder zu dem Objekt finden, schauen Sie bitte direkt auf unsere Bürowebsite : www.immo-ostfriesland.de (dort finden Sie alle von uns eingestellten Informationen).

Es liegt ein Energieausweis auf Bedarfsbasis vor. Kennwert: 114,1 kwh/(m²a), Effiziensklasse D. Energieträger Gas, Baujahr Gastherme lt. Ausweis 2008. Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1966. In 2014 saniert. Ausweis gültig bis 25.02.2025.

* Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (EG):
Diele, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnen & Essen, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Gästezimmer.
Keller, Abstellraum.
- Dachgeschoss (DG):
Flur, Duschbad, 3 Zimmer, 1Balkon.

* Kostenüberblick:
- Kaltmiete: 1.200 EUR (KM) zzgl. Nebenkosten (NK) ab ca. 130 € (je nach Anzahl der Personen)
- Strom und Gas extra, sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. (Zähler getrennt für beide Wohnungen: Haus und Garagenoberwohnung)
- Kaution: 3 Kaltmieten (Gesamtbetrag: 3.600 EUR)

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schöne Kanallage in Rhauderfehn, gute Anbindung Richtung Papenburg und Leer.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ortszentrum vorhanden (ca. 5,5 km).
Die Städte Leer und Papenburg verfügen über Krankenhäuser.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte; sie sind freibleibend und unverbindlich.
Alle Objektangaben und erteilten Objektinformationen erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit ! Ein Irrtum bleibt vorbehalten ! -Zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten -Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen !
Siehe unter: www.immo-ostfriesland.de
* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit!
* Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung (Unterlage u.a. Grundrisszeichnungen).

www.immo-ostfriesland.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Immobilien Frauke Faß
Immobilien Frauke FaßGewerblicher Anbieter
Schulstraße 131, 26842 Ostrhauderfehn
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Partnerschaft
Frau Frauke Faß
Frau Frauke FaßDein Kontakt
Online-ID: 2ggvk52
Referenznummer: 500
Immobilien Frauke Faß
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Frau Frauke Faß
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