Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 489.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Großensee , Kr Stormarn 22946

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Alexander Gehrmann

Metis GmbH

Exklusive Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Großensee

Die hier abgebildeten Doppelhaushälften als Stadtvilla mit Walmdach verfügen über je ca. 145,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, inbegriffen sind.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Großensee , Kr Stormarn (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großensee liegt im Osten Hamburgs im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Durch die Lage direkt am See, Natur und Erholung ist Großensee ein beliebtes Ausflugsziel. Den Großensee erreichen Sie fußläufig. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kinderbetreuungsangeboten ist als gut zu bezeichnen. Auch die Stadt Hamburg ist gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.372,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.372,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.139 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metis GmbHGewerblicher Anbieter

Osterfeld 8 -10, 24649 Fuhlendorf

6 Jahre Partnerschaft

Alexander GehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2efn25m

Referenznummer: 938 (1/938)