Wohnung zum Kauf

239900 €239.900 €2.757 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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4Zimmer

87 m²Wohnfläche

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Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87m² Wohnfläche ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1961, das keinen Renovierungsstau aufweist.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, einen einladenden Flur, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet, sowie eine Garage, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Genießen Sie die Gemeinschaftsnutzung des Gartens und nutzen Sie den Fahrradgemeinschaftskeller, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren.

Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 9.200 Euro jährlich.
Die Nebenkosten enthalten bereits den Hausmeisterdienst für Treppenreinigung und Winterdienst, was Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, mit Einkaufsmöglichkeiten nur etwa 500 Meter entfernt und Schulen sowie Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Kaufpreis beträgt 239.900 € zzgl. 4,76 % Provision inkl. 19% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Angebot überzeugen!


Ihr Ansprechpartner:

Sakthiya Nagaselvam, Immobilienmaklerin IHK
Mobil: 0176 32329957
Email: sakthiya.nagaselvam@remax.de

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 1.40