Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 14 Zimmer 324 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Unterspiesheim Kolitzheim 97509

Monat
14Zimmer
324 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

3-Familienhaus in 97509 Kolitzheim-Unterspiesheim (ID 10305)

Kurzbeschreibung Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 € p.a. KP 470.000 € Objekt EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad (Fliesen),
Balkon (20m² mit weitgehender Überdachung), Kaltmiete 600 € + NK
OG: Wohnzimmer (Laminat/Parkett), Eßzimmer, Schlafzimmer (Laminat/Parkett), Kinderzimmer (Laminat/Parkett), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und sep.
Dusche, WC (Fliesen), Flur (Teppich), Kaltmiete 800 € + NK
DG: Wohnzimmer mit Wohn-Eßküche incl. Kücheneinrichtung, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und WC, Balkon ist vorgesehen,
+ Spitzboden 2 Zimmer (Laminat) 2016, Kaltmiete 900 € + NK
Keller: Gewölbekeller in 3 Teilen
Mieteinnahmen monatlich kalt 2.300 € x 12 = 27.600 €, Garagenmiete nicht berücksichtigt. Hier käme die Miete für 2 Garagen noch hinzu. Weitere 2 Stellplätze könnten realisiert werden.

Ursprungsbaujahr um 1900, technischer Stand 1996.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Unterspiesheim, Kolitzheim (97509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

470000 €

1.450,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Hof wird noch erneuert.

Unterspiesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Kolitzheim im südlichen Landkreis Schweinfurt in Unterfranken.

Unterspiesheim ist 12 Minuten von Schweinfurt und 12 Minuten von Gerolzhofen sowie 12 Minuten von Volkach entfernt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 324,00 m², Gartenfläche: 251,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809678150, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eclw5x

Referenznummer: 10305