Reihenmittelhaus zum Kauf
389000 €3.776,70 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
Dornbreite / Krempelsdorf, Lübeck (23556)

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Herr Markus Hlubek

Engel & Völkers - Lübeck

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.776,70 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

Vermietet
1 Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse

Ruhig gelegenes Mittelreihenhaus mit zwei Wohneinheiten

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und am malerischen Landgraben in Lübeck gelegen ist. Die Wohnhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besticht durch seinen traditionellen Rotklinker-Stil, der dem Haus einen zeitlosen und einladenden Charakter verleiht. Dieses Reihenhaus, das ursprünglich als Reihenmittel- und Reihenendhaus konzipiert war, bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, mit eigenen Therme, die mühelos zu einer großzügigen Einheit kombiniert werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Untergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.
Hochparterre-Ebene:
-Wohn- und Essbereich mit charmanten Sichtbalken
-Balkon
-Schlafzimmer
-Einbauküche
-Abstellraum
-Duschbad
Untergeschoss-Ebene: (VERMIETET)
-Wohn- und Essbereich
-Terrasse mit Gartenbereich
-Schlafzimmer
-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum
-Vollbad
Ein Stellplatz sowie ein praktischer Abstellschuppen komplettieren das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei
historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen,
teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und
Süd. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im
Stadtteil St. Lorenz Nord. Eine hervorragende Infrastruktur,
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Cafés sind in nächster
Umgebung vorhanden und ermöglichen auch ein Leben ohne PKW.
Es bestehen in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung
öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks
sowie in die Innenstadt. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch
Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck-Kanal. Genießen Sie das vielfältige Shopping-Angebot, die Altstadt
sowie die besondere Atmosphäre der Hansestadt. Die
Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde
sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten
erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen
den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.893 €/m²

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