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Engel & Völkers - Lübeck
Engel & Völkers - Lübeck

Reihenmittelhaus zum Kauf
389000 €3.777 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche

Engel & Völkers - Lübeck
Engel & Völkers - Lübeck
Herr Markus Hlubek
Engel & Völkers - Lübeck
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Ruhig gelegenes Mittelreihenhaus mit zwei Wohneinheiten

Willkommen in diesem einzigartigen Reihenhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und am malerischen Landgraben in Lübeck gelegen ist. Die Wohnhaus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt und besticht durch seinen traditionellen Rotklinker-Stil, der dem Haus einen zeitlosen und einladenden Charakter verleiht. Dieses Reihenhaus, das ursprünglich als Reihenmittel- und Reihenendhaus konzipiert war, bietet derzeit zwei separate Wohneinheiten, mit eigenen Therme, die mühelos zu einer großzügigen Einheit kombiniert werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Untergeschoss-Wohnung ist derzeit vermietet.

Hochparterre-Ebene:

-Wohn- und Essbereich mit charmanten Sichtbalken
-Balkon
-Schlafzimmer
-Einbauküche
-Abstellraum
-Duschbad

Untergeschoss-Ebene: (VERMIETET)

-Wohn- und Essbereich
-Terrasse mit Gartenbereich
-Schlafzimmer
-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum
-Vollbad

Ein Stellplatz sowie ein praktischer Abstellschuppen komplettieren das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Dornbreite / Krempelsdorf, Lübeck (23556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei
historischen Vorstädte von Lübeck. Im Norden der Stadt gelegen,
teilt sich dieser Stadtteil durch die Bahnlinie in St. Lorenz Nord und
Süd. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im
Stadtteil St. Lorenz Nord. Eine hervorragende Infrastruktur,
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken,
Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Cafés sind in nächster
Umgebung vorhanden und ermöglichen auch ein Leben ohne PKW.
Es bestehen in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung
öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks
sowie in die Innenstadt. Die Hansestadt Lübeck wird geprägt durch
Wasser, umschlossen von Wakenitz, Trave und dem Elbe-Lübeck-Kanal. Genießen Sie das vielfältige Shopping-Angebot, die Altstadt
sowie die besondere Atmosphäre der Hansestadt. Die
Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde
sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten
erreichbar. Das vielfältige Angebot und die Nähe zur Stadt machen
den Stadtteil St. Lorenz zu einem begehrten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
3.776,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Engel & Völkers - Lübeck
Engel & Völkers - LübeckGewerblicher Anbieter
Hüxstraße 102, 23552 Lübeck
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Markus  Hlubek
Herr Markus HlubekDein Kontakt
Online-ID: 2f9bm52
Referenznummer: W-02SZD0
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Herr Markus Hlubek
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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