Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand (Einfamilienhaus mit Kellergeschoss und Doppelgarage) befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Hamburgs - im idyllischen Stadtteil Alsterdorf. Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Stichstraße, die Ruhe und Privatsphäre bietet und sich gleichzeitig durch ihre exzellente Anbindung und Nähe zur Natur auszeichnet. Dies macht sie zu einer idealen Adresse für Familien und Paare.
Die grüne Umgebung wird besonders durch die malerischen Ufer der Alster geprägt, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Diese bieten nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern laden auch zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Ob Sport treiben, Fahrradfahren oder gemütliche Spaziergänge - die Umgebung bietet perfekte Möglichkeiten für eine aktive Erholung im Freien. In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet die Hamburger Innenstadt oder das Alstertaler Einkaufszentrum ein umfangreiches Angebot. Wer kleinere Boutiquen und charmante Cafés bevorzugt, wird im nahegelegenen Eppendorf oder Winterhude fündig - beides nur wenige Autominuten entfernt und bekannt für ihre einladende, lebendige Atmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U1 mit der Station Alsterdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Zusätzlich bieten mehrere Buslinien in der Umgebung eine hervorragende Mobilität, sodass auch andere Stadtteile und der Flughafen bequem und schnell erreichbar sind. Die gute Autobahnanbindung sorgt zudem für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Regionen.
Diese Lage kombiniert in idealer Weise urbane Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung - eine seltene Gelegenheit in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs.
