Version: 7.3.0Navigation überspringen
Bernert Immobilien GmbH
Bernert Immobilien GmbH

Restaurant zum Kauf
269000 €
836 m²Grundstück

Bernert Immobilien GmbH
Michael Spitzlei
Bernert Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gaststätte mit künsterlisch gestaltetem Brauereimuseum und Ausbaupotential!

Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Gasthaus mit künstlerisch gestalteten Brauereimuseum und großem Potenzial anbieten. Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen im wunderschönen Pottenstein - ein touristisch sehr begehrter Ort.
Auf dem 832 m² großen Grundstück wurde das Gasthaus und die ehemalige Brauerei mit Abfüllung ab 1887 erbaut. Die 1770 m² erstrecken sich über insgesamt drei Etagen. Die Gaststätte im Erdgeschoss verfügt insgesamt über 90 Sitzplätze und ist urig eingerichtet. Viele alte und Antike Gegenstände der Braukunst geben ein wunderbares Ambiente. Die alte Einrichtung der ursprünglichen Brauerei wurde liebevoll erhalten und bietet einen idealen Rahmen für Führungen zur Brauereikunst. Das Objekt verfügt zudem über zahlreiche Lagerräume und eine Küche. Im Keller wurden die alten Lagertanks zu Kunstobjekten zum Fühlen umgestaltet. Legen Sie sich hin und spüren Sie die Kunst mit allen Sinnen.

Die beiden Obergeschosse bieten reichlich Platz für weitere gastronomische Flächen. Hier können Sie einen großen Saal errichten und haben ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Visionen. Ein Umbau zu Wohnungen wäre hier auch denkbar. Das Objekt liegt in einen touristisch sehr beliebten Gebiet, Gäste haben Sie hier täglich. Die Parkplätze im Außenbereich können auch von Bussen genutzt werden. Durch die verkehrsgünstige Lage können Busse dieses Objekt auf Ihrer Route problemlos anfahren. Zu dem Objekt gehört zudem ein wunderschöner Felsenkeller, dieser bietet optimale Temperaturen zur Lagerung von Bier und ähnlichem. Da das Objekt in einem wunderschönen Wandergebiet in der Nähe von zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt, können Sie auf viele Gäste zählen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Pottenstein, Pottenstein (91278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pottenstein ist eine Stadt im Landkreis Bayreuth. Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt in der Fränkischen Schweiz. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die idyllische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst ist die Region ein beliebtes Ziel für Urlauber aus aller Welt. Die Stadt und Ihre Umgebung lassen das Herzen eines jeden Urlaubers höher schlagen. Von der Teufelshöhle über Felsen zum Klettern, das beliebte Bad Juramar und viele unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten -hier gibt es immer was zu erleben. Pottenstein wird jährlich von ca.700.000 Tagestouristen besucht und ca. 250.000 Übernachtungsgäste verbringen Ihren Urlaub hier. Die Verkehrsanbindung lässt für Pkws und auch für Busse keine Wünsche offen. Der Ort ist gastronomisch nicht überlagert, dadurch bietet dieses Objekt die optimale Gelegenheit für eine gut besuchte Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
269000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.166,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 36.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.69, Distanz zum Bus: 43.68

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernert Immobilien GmbH
Bernert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kulmbacher Str.11, 96224 Burgkunstadt
Michael SpitzleiDein Kontakt
Online-ID: 2e99254
Referenznummer: 356
Bernert Immobilien GmbH
Michael Spitzlei
Bernert Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen