Wohnung zum Kauf 213.000 € 2,5 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mettenbach Essenbach 84051

Monat
2,5Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Peter Wolf

Peter Wolf Immobilienservice

Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in einer kleinen Anlage in der Gemeinde Essenbach!

Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Split-Level) und hat eine schöne Aufteilung. Hervorzuheben ist der ca. 40 m² große Südbalkon, der sich über die ganze Südseite erstreckt und zum größten Teil überdacht ist. Besonders auf dem westlichen Balkonteil findet sich ein lauschiges Plätzchen. Praktisch ist es, dass der Balkon vom Wohn-, Schlafzimmer und von der Küche aus betreten werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Bad und der Hobbyraum liegen ein halbes Stockwerk tiefer auf der Eingangs-ebene. Der Hobbyraum lässt sich als drittes Zimmer gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Vom Hobbyraum aus erreicht man einen großzügigen Abstellraum.
Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz mit erworben werden (EUR 5.000,-).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig beziehbar
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Mettenbach, Essenbach (84051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage liegt in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand von Mettenbach, einem Ortsteil von Essenbach, ca. 15 km nordöstlich von Landshut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im 5 km entfernten Essenbach. Des Weiteren gibt es in Essenbach eine Grund- und Hauptschule (Realschule und Gymnasium in Ergolding), Ärzte und Apotheke. Nächstes Jahr eröffnet das neue Landratsamt in Essenbach. Viele kulturelle Veranstaltungen gibt es in der bekannten "Eskara-Halle".
Essenbach hat eine hervorragende Infrastruktur durch die Autobahnanbindungen zur A 92 (München - Deggendorf) und zur "B15 neu" (Landshut - Regensburg. So fährt man nach Landshut nur ca. 12 Minuten, nach Regensburg ca. 35 Minuten (ca. 55 km), zum Münchener Flughafen ca. 30 Minuten (ca. 48 km) und in die Münchener City eine knappe Stunde (ca. 84 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

213000 €

2.535,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme. Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.535,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.224 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wolf ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Am Schmiedlacker 30a, 84028 Landshut

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzag5t

Referenznummer: W-25-3-06