Haus zum Kauf 795.000 € 8 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 1.418 m²<br/>Grundstück Kattenturm Bremen 28277

Monat
8Zimmer
278 m²Wohnfläche
1.418 m²Grundstück
Kattenturm, Bremen (28277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stephan Röpke

Röpke & Behring GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

795000 €

2.859,71 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Abrache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Stilvolles Landhaus mit großem Grundstück in Bremen-Obervieland

Diese eindrucksvolle Landhaus ist auf einem großen Grundstück im Arsterdamm gelegen.

Ein äußerst großzügiger Vordergarten mit Auffahrt zum Haus und drei Außenstellplätzen, sind vor dem Haus zu finden.
Zur rückwärtigen Seite des Hauses ist ein herrlicher großer Garten angelegt.

Über einen Windfang ist der Eingangsbereich inkl. Treppenhaus zu begehen.

Zur rechten Seite sind Küche und Kellerzugang vorhanden, zur linken Seite ist das Schlafzimmer und Kaminzimmer befindlich.

Das Kaminzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss verbunden sowie mit dem Wohnzimmer.

Das Kaminzimmer weist einen starken Setzungsriss auf. Auch weitere Innen- und Außenwände auf der rückwärtigen Seite des Hauses verfügen über Setzungsrisse. Ein Bauingenieur hat seine Stellungnahme dazu schriftlich abgegeben und es werden keine Gefährdungen hierdurch für die statische Standsicherheit erwartet.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang in den Wintergarten, welcher direkt weiter in den großen Garten hinter dem Haus führt.
Zudem ist eine Verbindungstür zum zweiten Flur vorhanden. Hier ist eine Toilette angelegt sowie ein kl. Duschbad vorhanden.
Am Ende des Flurs ist eine seitliche Eingangstür zu finden.

Über den extravaganten Treppenaufgang ist das 1. Obergeschoss zu erreichen.

Neben zwei Abstellräumen, sind hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein traumhaftes Vollbad, ein separates WC und eine weitere Küche vorhanden.

Durch die vielen original belassenen Türen und Türzargen sowie die Holzbodenbeläge, besticht das Landhaus mit einem einzigartigen Charme.

Hinter einer Tür im Flur ist der Treppenaufgang zum Dachboden befindlich. Der Dachboden bietet zwei sehr große Räume (jeweils ca. 40 m² Fläche) sowie zwei weitere Abstellräume.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das hier angebotene Objekt ist zu beginn des Arsterdamms gelegen. Eine Anbindung durch die ÖPNV sowie ein Autobahnzubringer sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäftes des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Über diesen Link erfahren Sie mehr über die Geschichte des Landhauses:

https://www.denkmalpflege.bremen.de/denkmaeler/poppes-landhaus-51639 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1770
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.859,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.