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Haus zum Kauf 590.000 € 7 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 523 m²<br/>Grundstück Köndringen Teningen / Köndringen 79331
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Haus zum Kauf
590000 €3.242 €/m²
Finanzierung ab 2442 €/Monat
7Zimmer
182 m²Wohnfläche
523 m²Grundstück

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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz

- Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Teningen / Köndringen zum Kauf
- Gepflegter Zustand - ideal für private Investoren und Gewerbetreibende
- Teilweise unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Grundstücksgröße: ca. 523 m² - Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügige Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt auf 3 Etagen
- Zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m² - perfekt für geschäftliche Zwecke
- Insgesamt 7 Zimmer bieten viel Platz für Wohnen und Arbeiten
- 2 Badezimmer für hohen Komfort
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Flexible Übergabe frei nach Absprache ermöglicht individuelle Planungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Köndringen, Teningen / Köndringen (79331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das bezaubernde Objekt liegt in der idyllischen Gemeinde Teningen, im Ortsteil Köndringen, und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung. Nur 4 km vom Zentrum Emmendingen entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahn erreichen Sie bereits nach etwa 4,2 km, was für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen sorgt. Besonders für Familien ist die Lage ideal: Der nächste Kindergarten ist nur rund 500m entfernt und die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von ca. 0,8 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls schnell zu erreichen - sie liegen circa 3 km beziehungsweise 5,5 km entfernt.

Teningen / Köndringen verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer komfortablen Infrastruktur und ist der ideale Ort, um Wohnträume wahr werden zu lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
590000 €
3.241,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.241,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.142 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.368 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f5db5x
Referenznummer: IR0724221
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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