Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €1.123 €/m²

Finanzierung ab 1336 €/Monat

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4Zimmer

284,8 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Lichtenberg, Fischbachtal (64405)

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Dieses von Gruber International angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend des malerischen Ortsteils Lichtenberg in der Gemeinde Fischbachtal. Trotz des Alters des Hauses bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Das Anwesen verfügt über eine einfache und zweckmäßige Ausstattung, die nicht mehr zeitgemäß ist, jedoch ein hohes Renovierungspotenzial bietet. Das Haus lädt dazu ein, nach Ihren Vorstellungen entkernt und neu gestaltet zu werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Zudem bestehen deutliche Baureserven, die dem neuen Eigentümer die Möglichkeit eröffnen, das Grundstück nach Bedarf zu erweitern. Besonders hervorzuheben ist die massiv errichtete Garage, die mit einer Länge von ca. 13 m zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrzeuge bietet. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. In einer ruhigen Wohngegend am Waldrand gelegen, genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür, während die Gemeinde Fischbachtal eine exzellente Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet bietet. In nur ca. 20 Kilometern Entfernung erreichen Sie Darmstadt, und auch die umliegenden Städte sind mit Auto, Bus und der nahegelegenen Bahn in Reinheim schnell und bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein kostengünstiges Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Sonstiges Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Bundesstraße B26 und die Autobahn A5 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten.

Fischbachtal ist der ideale Wohnort für alle, die die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur kombinieren möchten. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung in einer lebensfrohen Gemeinschaft. Stichworte 2 Etagen