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 Wiltfang Immobilien
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Haus zum Kauf
620000 €4.769 €/m²
130 m²Wohnfläche
14.968 m²Grundstück

 Wiltfang Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Wiltfang Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Reithallenanlage mit Stallungen zwischen Emden und Leer

Bei dieser Liegenschaft haben Sie die einmalige Gelegenheit eine Reithalle (ca. 1000 m²) sowie Stallungen mit insgesamt 21 Boxen, in verschiedenen Größen, und Weideland bzw. Paddock zu erwerben. Das angrenzende Wohnhaus verfügt über eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, einem Wohn-/ Esszimmer und Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume und ein Bad mit Wanne vorzufinden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Die Reithalle wurde 2009 erbaut und könnte auch als Lagerhalle genutzt werden. Sie
verfügt über ein elektrisches Fenster, einem elektrischen Rolltor, Berieselungsanlage
und einem Pferdewaschplatz. Das Mauerwerk besteht aus Sandwich- und
Doppelstegplatten.
Es sind insgesamt 21 Boxen vorhanden, 10 im Hof , 2 mit Weidezugang , 5
Außenboxen an der Reithalle und 4 Boxen im Holzhaus am Reitplatz.
Das überstehende Hallendach bietet Unterstellplatz für Rundballen und Geräte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Oldersum, Moormerland (26802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
• Diese gepflegte Reithallenanlage liegt zwischen Emden und
Leer im Ortsteil Oldersum (Gemeinde Moormerland)
• Weiterhin zeichnet sich die Liegenschaft durch die Nähe zum
Ems-Deich, in Ortsrandlage von Oldersum, aus
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950/2009
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
620000 €
4.769,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient
und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.769,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
766 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.869 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Theodor-Storm-Str. 1-3 , 26721 Emden
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Online-ID: 2frgz5b
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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