Wohnung zur Miete 899 € 2 Zimmer 60,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Nördliche Mühlenvorstadt Greifswald 17489

Wohnung zur Miete
899 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

KfW-40: 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon im Erstbezug Ryck- und zentrumsnah

Die Wohnung wird derzeit im Baufeld 1 direkt am Ryck in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist zu 11/2024 geplant. Über einen Personenaufzug erreicht man das 3. Obergeschoss. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer mit Blick auf den Ryck, ein hochwertiges Duschbad sowie einen großzügigen Flur mit integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.

Das Objekt wird als KfW-40-Standard errichtet und über Fernwärme beheizt. Die Holz-Aluminium-Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung. Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Parkett verlegt; Bad und Flur sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine große ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Eine dezentrale Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ausreichende Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zudem gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche. Ein PKW-Stellplatz im Parkhaus kann angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Parkhaus
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt befindet sich im Baufeld 1 des B-Planes 55 am Ryck. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit neu gebaut und nach Fertigstellung über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1069 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

899 €

14,91 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,67 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald