Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
385000 €2.750 €/m²
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)
Klaus Müller
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)

Saniertes MFH mit 3 Wohnungen - 900 mtr zum Zentrum

Während der Kernsanierung im Jahr 2012 erhielt das Gebäude neue Wasser- und Stromleitungen, Böden sowie neue Bäder und eine Solaranlage für Warmwasserbereitung
Ebenso verfügt das Haus über neue dreifach-verglaste Fenster und Türen.
Im selben Jahr erfolgte außerdem der Umbau auf eine Gasheizung und eine Dämmung des Dachbodens.
Die Immobilie ist unterkellert.

Das Erdgeschoss
mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer .

Das erste Obergeschoss
ist mit einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, Bad ausgestattet
( vermietet )

Im zweiten Obergeschoss
befinden sicheine weitere Wohnung mit Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.

Der Keller
verfügt über zwei Kellerräume und einem Technikraum,

Ausstattung

- Garage
- Gartenhaus mit angebautem Freisitz ( könnte eine zusatzliche WHg eingebaut werden)
- Eigener Garten
- Einbauküche
- Holzofen
-3 fach verglaste Kunststoffenster
-Wasser und Stromleitungen neu
-Solaranlage für Warmwasser
-alle Wohnungen getrennt für die Jahresabrechnung: Wasser, Strom, Heizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Naabsiegenhofen, Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in Schwandorf nähe Zentrum.
Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Schulen und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Autobahnanbindung Schwandorf-MItte nur 3 Km entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1954-2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
385000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl MWst

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.168 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

-----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben:

- kompletter Name - Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilfunknummer

Danke für Ihr Verständnis

- Sie können auch einen Termin unter 01717562933 vereinbaren sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!

Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.
- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin.
- Kontaktieren Sie uns.

Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Enzianstr. 11, 93309 Kelheim
partner badge
Partnerschaft
Klaus MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hewq59
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)
Klaus Müller
Immobilien Müller UG (haftungsbeschränkt)