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PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €2.289 €/m²
5Zimmer
109,2 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Elisabeth Appelhans
PlanetHome Group GmbH
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Aus Eins mach Zwei! Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Albstadt-Tailfingen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Einfamilienhaus in Albstadt - flexibel nutzbar und modernisiert

Dieses Einfamilienhaus in Albstadt bietet durchdachte Raumkonzepte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss konzipiert, wurde im 1. Obergeschoss die Küche geöffnet und mit dem Wohnzimmer zu einer großzügigen Einheit verbunden. Eine Rückführung in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, was das Objekt auch für Mehrgenerationenfamilien oder eine Vermietung attraktiv macht.

Modernisierungen im Überblick:

Bäder: umfassend saniert zwischen ca. 2012 und 2014

Küche: hochwertig erneuert im Jahr ca. 2020

Fenster: Austausch aller Fenster im Jahr ca. 2020

Gasheizung: Installation im Jahr ca. 2010

Kamin: moderner Kamin, eingebaut ca. 2023, für eine behagliche Atmosphäre

Garagentor: elektrisch betriebenes Tor, eingebaut ca. 2022

Baujahr und Grundriss:

Das Haus wurde ca. 1972 gebaut und überzeugt mit einem soliden Grundriss. Großzügige Räume und zahlreiche Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne und flexible Wohnhaus näher kennenzulernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Albstadt-Tailfingen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Albstadt-Tailfingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schaffen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch kulturelle und sportliche Angebote stehen in Tailfingen zahlreich zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit der B463 erreichen Sie sowohl die Nachbarorte als auch größere Städte wie Balingen und Sigmaringen bequem. Gleichzeitig lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport im nahen Skigebiet.

Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.289,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.289,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
984 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Elisabeth AppelhansDein Kontakt
Online-ID: 2h6rm53
Referenznummer: 644607
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