Wohnung zur Miete 900 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt - West - Westlicher Teil Karlsruhe 76133

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Gernot Günter

Immobilien Günter GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, Karlsruhe

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m² und befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Sie wird mittels Fernwärme beheizt, die vor kurzem neu installiert worden ist. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

Raumprogramm:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flurbereich, Kellerabteil

Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und zusätzlich eine Waschmaschine.

Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst im Haus vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort oder nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Innenstadt - West - Westlicher Teil, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkehrsgünstige Lage in der Nachbarschaft des Hauses Solms zwischen Mühlburger Tor und Hochschule Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, City, Badisches KONServatorium, Kunstakademie, Hardtwald, etc. fussläufig erreichbar.

Nächste Straßenbahnhaltestellen "Mühlburger Tor" und "Kunstakademie" rund 5-8 Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten entlang der Straße (je nach Verfügbarkeit).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

12,86 €/m²

Nebenkosten

200 €

Kaution

2.700 €

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere.

Miete pro Monat: € 900,- inkl. EBK
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 200,-
Miete pro Monat gesamt: € 1.100,-

Kaution: € 2.700,-

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Besichtigung: nach Vereinbarung

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 18.06.2015
Gültig bis: 18.06.2025

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Günter GmbHGewerblicher Anbieter

Epernayer Str. 27, 76275 Ettlingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gernot GünterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghqt5x

Referenznummer: 1034