Haus zum Kauf 1.186.000 € 125 m²<br/>Grundstück Prenzlauer Berg Berlin 10437

Haus zum Kauf
1186000 €
Finanzierung ab 4961 €/Monat
125 m²Grundstück

Paul Arndt

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Nova Nexus - Kreativität und Konnektivität vereint

Sie möchten endlich Part des aufstrebendem Bezirks Prenzlauer Berg werden?

Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen mit diesem hochwertigen zukünftigen Bürogebäude!

Im Herzen des pulsierenden Prenzlauer Bergs entsteht das neue Bürogebäude, ein neu zu errichtendes Refugium, das sich perfekt in die bestehende Umgebung einfügt und Investoren flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Lage des Objektes bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Versteckt abseits der belebten Straßen, finden sich dennoch charmante Cafés, Boutiquen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Erreichbarkeit mühelos.

Das Haus bietet Investoren die Möglichkeit, die Nutzfläche von insgesamt 230m² nach ihren Wünschen anzupassen. Diese teilt sich auf in 160m² Bürofläche auf zwei Etagen, ergänzt durch einen 70m² großen Keller. Zusätzlich steht eine großzügige Gartenfläche von 125m² zur Verfügung, die perfekt für entspanntes Arbeiten im Freien geeignet ist.

Diese Möglichkeit präsentiert eine einzigartige Investitionschance im Herzen von Berlin. Mit Fokus auf Qualität, Innovation und erstklassiger Lage verspricht dieses Projekt langfristige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndt@immosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prenzlauer Berg, einst ein Arbeiter- und Künstlerviertel im Ostteil Berlins, hat sich zu einem der lebendigsten und beliebtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Gelegen im ehemaligen Ost-Berlin, ist Prenzlauer Berg für seine lebendige Kultur, seine grünen Parkanlagen und seine vielfältige Architektur bekannt.

Ein charakteristisches Merkmal des Bezirks sind seine zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die in den lebhaften Straßen und Plätzen zu finden sind. Hier treffen sich Einheimische und Besucher gleichermaßen, um das rege Treiben zu genießen und die vielfältige kulinarische Szene zu erkunden.

Die gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen, U-Bahnen und Busse macht Prenzlauer Berg zu einem idealen Ausgangspunkt, um Berlin zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

1186000 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Gartenfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Paul ArndtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hguk57

Referenznummer: 6457510