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Dahler Mönchengladbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 382 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Eicken Mönchengladbach 41063
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 382 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Eicken Mönchengladbach 41063
Dahler Mönchengladbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1200000 €3.141 €/m²
Finanzierung ab 5032 €/Monat
382 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Dahler Mönchengladbach
Dahler Mönchengladbach
Herr Yannick Rulands
Dahler Mönchengladbach

Traumgrundstück in Top-Lage: Energetisch sanieren oder neu bauen - Ihre Entscheidung!

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Mönchengladbach
* Seltene Gelegenheit: Grundstücke dieser Größe sind in der Gegend äußerst selten auf dem Markt
* Sechs Wohneinheiten: Drei vermietet, drei leerstehend
* Modernisierungsbedürftiger Zustand, alternativ: Abriss des Gebäudes und Nutzung des Grundstücks für den Neubau eines repräsentativen Einfamilienhauses
* Perfekt für Käufer mit einer langfristigen Vision und kreativen Ideen - ein Grundstück dieser Größe und Lage ist eine Rarität

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Eicken, Mönchengladbach (41063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Premiumlage in Mönchengladbach: Nähe Bunter Garten und Ecke am Spielberg, eine der besten Adressen Mönchengladbachs
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar
* Hervorragende Anbindung: Nähe zu Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet sowie guter Zugang zu Bahn und Flughafen
* Urbanes Flair und Natur: Perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Erholung mit ausgezeichneter Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
1200000 €
3.141,36 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.141,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.626 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 382,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Flughafen: 5.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 1.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 14.76, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 1.82, Distanz zur Hauptschule: 6.63

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Yannick Rulands
Herr Yannick RulandsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h75e5n
Referenznummer: DC-MGL14155
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