Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.499.000 € 466 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Monat
466 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Frau Miriam Höfler

mb-Living

MFH in Neu Isenburg zu verkaufen

Objektbeschreibung Dieses MFH aus dem Jahr 1900 wurde stets gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Laufende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Heizungsanlage etc..

In diesem MFH sind insgesamt 9 Wohneinheiten vorhanden. Die Größe der einzelnen Wohneinheiten variiert zwischen 27 - 85 m² Wohnfläche. Alle 9 Wohneinheiten sind vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 60.672,00 €. In den letzten 10 Jahren wurden keinerlei Mietanpassungen vorgenommen, es besteht hier die Möglichkeit die JNKM entsprechend zu optimieren.

Die Wohnung im Hinterhaus im DG wurde zum 30.06.2024 gekündigt. Eine Neuvermietung kann direkt vorgenommen werden. Raumaufteilung Zur Besichtigung können die Planunterlagen (Grundrisse etc.) eingesehen werden. Auf Wunsch werden diese für eine Finanzierungsanfrage bereitgestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Neu-Isenburg ist eine mittelgroße Stadt (ca. 40.000 Einwohner) im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Die Straßenbahn ist fußläufig in 1-2 min. zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1499000 €

3.216,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage, fällig durch Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.216,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.824 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.915 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass hierzu etwas Vorlaufzeit benötigt wird wegen der Abstimmung mit den Mietern.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mb-LivingGewerblicher Anbieter

Dr.-Karl-Biba-Straße 3a , 63579 Freigericht

3 Jahre Partnerschaft

Frau Miriam HöflerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enfp5f