Maisonette zum Kauf 970.000 € 3,5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sonnenberg Stuttgart 70597

Monat
3,5Zimmer
149 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Lauser

Lauser Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Erstklassige Maisonette-Wohnung in Top-Aussichtslage von S-Sonnenberg

Zum Verkauf kommt eine moderne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Sonnenberg. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl, der direkt ab der Tiefgarage zugänglich ist.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (je 25.000 EUR), eine Wallbox mit Lastenmanagementsystem, ein Fahrradraum sowie ein ca. 15 m² großer Kellerraum mit Fenster und einer richtigen Türe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sonnenberg, Stuttgart (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig und zurückversetzt in zweiter Baureihe in gehobener Aussichtslage von Stuttgart-Sonnenberg. Die naturnahe Wohnumgebung und die gleichzeitige Stadtnähe machen Sonnenberg zu einer der gefragtesten Wohnadressen in Stuttgart.

Für den täglichen Bedarf stehen ein Bonusmarkt und eine Bäckerei vor Ort zur Verfügung. Weitere vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich in den benachbarten Stadtteilen Degerloch und Möhringen.

Neben einer erstklassigen Wohnqualität bietet der Stadtteil einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Wiesen und Wälder schaffen ideale Bedingungen für Erholungssuchende und sportlich Aktive.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine

Stadtbahnhaltestelle (U5, U6, U8, U12) befindet sich in Laufdistanz. Die Autobahn, den Flughafen und die Stuttgarter Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

970000 €

6.510,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

630 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.510,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 2 TG-Stellplätze mit Wallbox.
Großer Kellerraum mit Fenster.
Fahrradraum.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Jürgen LauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqcc58

Referenznummer: 5315