Wohnung zur Miete 1.575 € 2 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
1575 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
125 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Elisabeth Strittmatter

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einzigartiges Loft-Juwel, in Erstbezug, ökologisches KfW Neubau-Denkmal-Objekt, Traumlage, bis 6 Meter hohe Decken, Einbauküche

Ein solches einzigartiges Juwel kommt ganz selten an den Markt. Bis zu 6 Meter hohe Decken, modernste offene Loftgestaltung, traumhafte Blickachsen in den großen begrünten Innenbereich des Wohngebietes Von Richthofenpark, zwei Tiefgaragenstellplätze, wenig Heizkosten aufgrund ökologischer Bauweise mit KfW-Standard, Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Wohnräume, hoher, offener, verglaster Turm in der Mitte der Wohnung, großzügige Luxusküche mit Kücheninsel, modernstes Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank. Original erhaltene Holzbalken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

2090 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1575 €

12,60 €/m²

Nebenkosten

375 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

4.725,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hier um den Erstbezug nach Gesamtsanierung, die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehören ein großzügiger abschließbarer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude und die Wohnanlage werden von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elisabeth StrittmatterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbv65q

Referenznummer: 2024542VS10