Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 420.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 392 m²<br/>Grundstück Hafenbrädlstr. 60 Deggendorf Deggendorf 94469

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
392 m²Grundstück
Hafenbrädlstr. 60, Deggendorf, Deggendorf (94469)

Frau Christa Brem

IBK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.876,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften
Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

z. Zt vermietet
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Wohnhaus in Randlage

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt durch den besonderen Charm. Es handelt sich hier um eine modernisierte, vierstöckige Doppelhaus-Hälfte. Das 1980 erbaute Gebäude wird mit einem modernen Buderus Ölbrenner-Wertgerät beheizt, welches im Jahr 2018 eingebaut wurde. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine Gäste-Toilette, eine Einbauküche mit Essbereich, ebenso das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zu finden; im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage, an einem Bachlauf. Ein Kindergarten sowie die Buslinie sind fußläufig erreichbar, in der Nähe sind Geschäfte aller Art zu finden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung sind jederzeit Besichtigungen möglich.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.876,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.874 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

IBK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lehmberg 1, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christa BremDein Kontakt

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Online-ID: 2al6g56